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【http://www.newssc.org 】 【
2008-05-05 04:21
】 【来源:
汉网-武汉晚报
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武汉的房价为何要大幅回调呢？据计算，一个三口之家买套90平方米的房子，12年不吃不喝才行。
去年，我市城市居民年人均可支配收入14357.64元，一个三口之家则为43071元。据计算，买一套90平方米的房子，6000元/平方米的市场均价，总价为54万元，就相当于一个家庭12年的可支配收入。也就是房价收入比为12：1，而国际上正常标准的房价收入比为3-6：1，可见武汉已严重超过国际标准。
而在去年，武汉房价上涨太快，严重脱离了市民收入增长速度。去年，城市居民人均可支配收入上涨了1997.66元，一个三口之家上涨近6000元，但一年收入的增加，才够买一个平方米的房子。
据了解，2002年，武汉商品住宅均价约为2000元/平方米，去年上半年住宅均价为4022.76元/平方米，到去年底均价逼近6000元/平方米，一套90平方米房子不到一年上涨18万元，相当于一个三口之家4年的可支配收入。
记者 黄峰
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